Será que comprar um imóvel ainda faz parte dos sonhos dos brasileiros? Segundo dados apresentados pelo portal de notícias Terra, ter o próprio lar está no topo das maiores prioridades dos brasileiros. Além disso, 13 milhões de famílias pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos.
Embora seja um forte desejo de muitos, é importante deixar de lado as emoções e olhar pela razão durante o processo de compra. Mas quais são os fatores a serem observados antes de fechar um negócio? Neste artigo, mostramos os principais. Confira os próximos tópicos!
Quais são os 5 cuidados essenciais ao comprar um imóvel novo?
É muito frustrante fazer um planejamento financeiro, economizar dinheiro, comprar um imóvel e depois descobrir que não era bem o que você queria. Para evitar que isso aconteça, veja alguns aspectos a serem observados.
1.Faça uma visita presencial
Estamos na era digital. Por isso, é possível realizar visitas virtuais pelos ambientes externos e internos de apartamentos ou residências. Sem dúvidas, as imagens em 360 graus e vídeos de alta resolução mostram bem as características do imóvel.
Porém, não substituem a necessidade de uma visita presencial. Somente assim, o comprador percebe todos os detalhes, pode testar o funcionamento da rede elétrica e hidráulica etc. Dessa forma, será tomada uma melhor decisão.
2.Solicite o laudo de vistoria
O laudo de vistoria é um documento que contém todas as informações sobre o imóvel: acabamento, quantidade de portas e janelas, pisos, acessórios etc. Esse laudo é assinado por profissional técnico.
Sendo assim, o documento é uma garantia das condições de habitação da moradia. Ao solicitá-lo, o comprador consegue, por exemplo, avaliar se o valor do imóvel é compatível com as suas características.
3.Conheça a construtora
Entrar em contato com a construtora é bom por, pelo menos, dois motivos. O primeiro é descobrir a qualidade dos serviços oferecidos e a experiência de mercado. Esses fatores revelam muito sobre a qualidade da construção do imóvel.
A segunda razão é tirar dúvidas sobre a moradia com um corretor da construtora. Ninguém melhor do que esse profissional para revelar vários detalhes sobre a estrutura e o histórico da residência.
4.Localização
Outro cuidado importante ao comprar um imóvel é a localização. Isso é importante para entender se o endereço valoriza ou desvaloriza a moradia. Outros motivos são: se informar sobre serviços públicos, tipo de vizinhança e proximidade ou não com áreas comerciais.
5.Iluminação natural
Pode parecer um detalhe sem importância, mas a iluminação natural faz uma grande diferença na vivência no imóvel. Sem luz solar, os ambientes ficam úmidos e escuros — a receita para o desenvolvimento de doenças respiratórias.
Para comprar um imóvel com boa iluminação, prefira os que tem a frente virada para o norte. Essa posição favorece a entrada dos raios solares logo pela manhã. Desse modo, os ambientes são iluminados e obtêm um bom conforto térmico.
Enfim, comprar um imóvel pode ser apenas o início de uma trajetória rumo à conquista de outros sonhos, como: casar, ter filhos ou uma renda mensal. Não importa o motivo, o melhor de tudo é possuir um lugar para chamar de seu.
O que achou do nosso artigo? Descobriu os 5 cuidados essenciais ao comprar um imóvel? Quer morar em um lugar elegante e construído por uma construtora renomada? Então, conheça agora mesmo o Golden Gate!